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OS POSSÍVEIS ERROS AO SE COMPARAR IMÓVEIS APENAS PELO DESCRITIVO # 5 - “LAZER COMPLETO”
Não raro é encontrar anúncios que incluem a expressão “lazer completo” na descrição de um condomínio. Vemos essa linguagem na publicidade...
Carlos Mello
21 de jul. de 20222 min de leitura
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HORA DO REAJUSTE DO ALUGUEL DO SEU ESTABELECIMENTO COMERCIAL?
A pandemia trouxe a todos vários problemas, inclusive financeiros. Empreendedores e profissionais honestos sofrem tanto quanto seus...
Carlos Mello
14 de jan. de 20211 min de leitura
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BUSCAR ONDE?
Quando você precisa comercializar o teu imóvel, seja para vende-lo ou loca-lo, ou adquirir um novo imóvel, tanto para instalar a tua...
Carlos Mello
14 de dez. de 20203 min de leitura
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VOCÊ TEM UM CLIPE?
Quando iniciei no mercado imobiliário, após ter concluído o meu estágio e logo após obter a minha inscrição no CRECI-SP, há pouco mais de...
Carlos Mello
11 de dez. de 20202 min de leitura
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AUTORIZAÇÃO DE INTERMEDIAÇÃO “COM” OU “SEM” EXCLUSIVIDADE?
Amigo proprietário, quando você decide utilizar os préstimos de um Corretor de Imóveis ou Imobiliária para alugar ou vender o seu imóvel...
Carlos Mello
1 de ago. de 20201 min de leitura
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OS POSSÍVEIS ERROS AO SE COMPARAR IMÓVEIS APENAS PELO DESCRITIVO #4 – FACILIDADES, SERVIÇOS & LAZER
- É uma beleza! Diz o corretor. - Este empreendimento tem brinquedoteca e playground para crianças, pet-center, fitness, sala de cinema,...
Carlos Mello
27 de jul. de 20203 min de leitura
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OS POSSÍVEIS ERROS AO SE COMPARAR IMÓVEIS APENAS PELO DESCRITIVO #3 - COZINHAS
- Vejam que cozinha prática, funcional! Tem lugar para forno, cook-top, armários sob a bancada da pia... Você já deve ter, através dos...
Carlos Mello
8 de jul. de 20203 min de leitura
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OS POSSÍVEIS ERROS AO SE COMPARAR IMÓVEIS APENAS PELO DESCRITIVO #2 - BANHEIROS
É fácil achar imóveis com belas suítes e lavabos, cuja quantidade e tamanho fazem a diferença na determinação dos que ficarão em tua...
Carlos Mello
1 de jul. de 20202 min de leitura
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OS POSSÍVEIS ERROS AO SE COMPARAR IMÓVEIS APENAS PELO DESCRITIVO #1
Infelizmente, não raro é encontrar anúncios que além de não esclarecer, complicam o entendimento e acabam levando quem busca um imóvel a...
Carlos Mello
24 de jun. de 20201 min de leitura
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IMÓVEL ALUGADO: QUEM É O RESPONSÁVEL PELA DESPESA?
Eu respondo: - Depende; qual? Amigo LOCADOR, quando você decidiu administrar o contrato de locação do seu imóvel, garanto que pensou no...
Carlos Mello
23 de mai. de 20203 min de leitura
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PROPRIETÁRIO PERGUNTA: QUAL VALOR DECLARAR EM MEU IRPF?
- Declara lá o valor que consta no Registro de Imóveis ou o valor que vem no seu IPTU! É simples assim? – Atentem, NÃO, NÃO É! Vamos...
Carlos Mello
21 de mai. de 20206 min de leitura
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ITBI - DINHEIRO NO BOLSO É SEMPRE BOM!
O QUE É ITBI? O ITBI (“IMPOSTO DE TRANSMISSÃO DE BENS IMÓVEIS”), é cobrado pelo município, nos casos de transferência da propriedade do...
Carlos Mello
17 de mai. de 20203 min de leitura
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